طی ۲۰ سال گذشته طلا ۱۲۵۰ برابر رشد کرده، اما مسکن فقط ۱۵۸ برابر شده است / استراتژی منطقی، تمرکز بر نقدشوندگی بازار، تقسیم ریسک و قابلیت خروج سریع از سرمایه‌گذاری است

حمید اسدی، کارشناس بازار سرمایه:
🔹طی ۲۰ سال گذشته، طلای ۱۸ عیار ۱۲۵۰ برابر، سکه هزار برابر، شاخص کل بورس ۵۴۴ برابر، متوسط قیمت مسکن تهران ۱۵۸ برابر و دلار ۱۹۶ برابر رشد داشته است.
🔹سرمایه‌گذاری در مسکن با مجموعه‌ای از محدودیت‌ها و هزینه‌ها مواجه است که معمولا در محاسبات عمومی نادیده گرفته می‌شوند.
🔹بخش مهمی از رشد اسمی قیمت مسکن، محصول تورم عمومی، کاهش ارزش پول و محدودیت عرضه زمین و ساخت‌وساز بوده است.
🔹دوره‌ای که خرید هر نوع ملک و نگهداری چندساله آن به‌طور خودکار یک استراتژی برنده تلقی می‌شد، دست‌کم برای بخش قابل توجهی از سرمایه‌گذاران به پایان رسیده است.
🔹دارایی‌هایی مانند طلا، با رعایت اصول مدیریت ریسک و پرهیز از ورود هیجانی، در مقایسه با ملکی که ممکن است سرمایه را برای مدت طولانی قفل کند، از مزیت بیشتری برخوردارند./لحظه‌ای نیوز