افزایش سقف وام ودیعه؛ مُسکن موقت برای بحران مزمن اجاره؟/ سهم هزینه مسکن در سبد خانوارهای تهران به مرز ۷۰ درصد رسید

🔹به تازگی هیئت عالی بانک مرکزی سقف وام کمک ودیعه مسکن برای سال ۱۴۰۵ را افزایش داد. بر این اساس سقف تسهیلات ودیعه مسکن در تهران به  ۳۶۵ میلیون تومان، مراکز استان‌ها به ۲۸۰ میلیون تومان، سایر شهرها به ۱۸۵  میلیون تومان و روستاها به ۷۵ میلیون تومان رسیده است.
🔹وام‌هایی که نرخ سود آنها ۲۳ درصدی است. محاسبات نشان می‌دهد قسط ماهانه وام ۳۶۵ میلیونی در تهران حدود ۱۰.۳ میلیون تومان و مجموع بازپرداخت آن بیش از ۶۰۸ میلیون تومان است. یعنی حدود ۲۴۳ میلیون تومان آن سود بانکی است.
فرشید ایلاتی کارشناس سیاست‌گذاری مسکن:
تجربه‌های گذشته نشان داده که اجرای طرح‌های حمایتی بدون پیش‌بینی منابع مالی پایدار با چالش مواجه می‌شود. به همین دلیل، تعریف خطوط اعتباری مشخص و استفاده از ابزارهای نوین تأمین مالی می‌تواند به تسریع پروژه‌ها کمک کند.